- 中华花园
- 4194 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 迎宾路23号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 中华花园小区位于阿克苏市阿克苏市板块，为商品房住宅。小区房屋均为高层建筑，容积率约为3.5。小区户型有2居室和3居室，户型面积约为72㎡-118㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。小区绿化率为35%左右，绿化面积较大，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离天百时尚购物中心较近，居民购物方便；
- 小区绿化率为35%左右，环境较好。
缺点- 小区距离中国石油（阿克苏英阿瓦提东路加油站）较近，有一定的安全隐患；
- 小区距离兴隆街/迎宾路（路口）较近，居民早晚高峰出行较拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约147m是体育馆公交站，有1路、1路夜班、9路等多辆公交车在此停靠，居民乘坐公交出行较方便；小区距离兴隆街/迎宾路（路口）约188m，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
8.5
小学
8.3
初中
8.5
65个
附近幼儿园
16个
附近小学
17个
附近初中
距离小区约58m有友谊幼儿园，该园是一所民办幼儿园；阿克苏市第十小学距离小区约534m，该学校是一所公办小学；距离小区约643m有阿克苏市第十中学，该学校是一所公办学校；小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便。
居住品质
小区绿化
8.3
舒适程度
7.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为35%左右，小区道路两旁都种有绿植，春夏季节较为旺盛；小区内有健身器材、草坪、凉亭等，经常会有居民在此休闲娱乐；小区路面干净整洁，几乎没有落叶和垃圾，整体卫生状况较好。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；小区外立面维护程度较好，没有出现明显的墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区房屋均为高层建筑，容积率约为3.5。小区户型有2居室和3居室，户型面积约为72㎡-118㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区主要出入口在迎宾路23号附近，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 健身设施；
- 凉亭；
- 小区花园；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业会对娱乐健身设施进行不定期的维护，以保障居民能够安全使用；保洁人员每天都会对小区内进行打扫，每天早晚清理垃圾桶，整个小区内干净整洁。
安保
小区安保人员配备充足，管理严格，24小时轮流值班，并在小区内巡逻，小区内监控设施完善，监控范围较广，并与110联网，有问题能够及时发现，居民安全有保障。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.5
餐饮服务
9.9
银行金融
9.9
2个
购物中心
暂无
商场
131个
超市
48个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，天百时尚购物中心距离小区约494m，居民可来此购物休闲；距离小区524m左右有友好超市（天百时尚购物中心店），超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
新疆阿克苏地区第二人民医院距离小区约1.6km，该医院为二级甲等医院；距离小区1.3km左右有兰干街道社区卫生服务中心，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
小区周边生活配套齐全，距离小区987m左右有便民菜市场，可供居民日常采买；距离小区170m左右有阿克苏农商银行（北京路），居民可来此办理一些金融业务。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，胡杨公园距离小区约1.7km，公园内植被丰富，空气清新，居民可带着家人一起来此游玩。新城派出所距离小区约615m，可进一步保障居民人身财产安全。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区966m左右有花样年华KTV，居民可在闲暇时来此唱歌娱乐；距小区213m左右有可儿足享天下，居民下班后可以来这里按摩放松。
中华花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
4561元/㎡
4.8%
01-26
4349元/㎡
4.65%
02-02
4307元/㎡
0.97%
02-09
4313元/㎡
0.14%
02-16
4288元/㎡
0.58%
02-23
4264元/㎡
0.56%
03-02
4242元/㎡
0.52%
03-09
4216元/㎡
0.61%
03-16
4194元/㎡
0.52%
03-23
4196元/㎡
0.05%
03-30
4200元/㎡
0.1%
04-06
4194元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5398元/㎡
17.04%
2024-06
4623元/㎡
0.13%
2024-07
4785元/㎡
2.13%
2024-08
4794元/㎡
2.24%
2024-09
5404元/㎡
21.93%
2024-10
4449元/㎡
3.54%
2024-11
4271元/㎡
3.33%
2024-12
4710元/㎡
6.46%
2025-01
4404元/㎡
0.59%
2025-02
4271元/㎡
2.49%
2025-03
4196元/㎡
5.69%
2025-04
4194元/㎡
12.33%
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