- 都市怡景花园
- 5109 元/㎡
- 1994
- 住宅
- 商品房住宅
- 教育路78号
- 厦门华远建设集团有限公司
- 厦门杏林兴发物业有限公司
小区概述
- 小区位于阿克苏市阿克苏市板块，由厦门华远建设集团有限公司开发，于1994年竣工，房龄较老。小区容积率为1.8，小区户型有1-3室，户型面积为45㎡-124㎡左右。小区绿化率为30%，整体环境一般。小区靠近金龙汽配城公交站，出行条件较好，周边生活服务设施齐全，居民生活较为便利。
小区优缺点
优点- 新疆阿克苏地区第二人民医院距离小区约779m，方便居民就医；
- 天百时尚购物中心距离小区约1.9km，居民逛街购物比较方便。
缺点- 小区于1994年竣工，房龄较老；
- 小区绿化率为30%，树木植被覆盖率比较低，整体环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，方便居民出行。金龙汽配城公交站距离小区约253m，2路、7路环线、17路、17路环线公交车在该站点停靠，居民乘坐公交车出行比较方便；小区距离教育路约848m，居民自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
8.5
小学
8.0
初中
8.7
65个
附近幼儿园
13个
附近小学
18个
附近初中
小区周边教育资源丰富。天力幼儿园距离小区约149m，该园是一所私立幼儿园；阿克苏市第十二小学距离小区约555m，该校是一所公立小学；阿克苏市第三高级中学距离小区约516m，该校是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
7.8
舒适程度
8.3
新旧程度
6.5
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为30%，绿化面积不大，植被主要分布在楼栋周围和道路两旁，小区道路两侧种植着一些大树，春夏季节能给人们带来阵阵凉意，但是物业对小区植被的维护不够及时，部分草坪有枯黄和斑秃的现象，植被看起来比较杂乱；小区多为水泥道路，由于年久失修，部分路段地面出现了较大的裂缝，影响居民通行，有待物业解决。小区整体环境一般，有待改善。
建筑特色
小区建筑整体以简约大方为主，外立面主体为砖红色，色彩稳重、有质感，给人的感觉比较舒服。小区房龄较老，物业对外墙的维护不够及时，部分楼栋有墙皮脱落和脏污的现象，外立面看起来比较老旧。
楼栋分布
小区容积率为1.8，小区户型有1-3室，户型面积为45㎡-124㎡左右，户型设计较为合理，南北通透。小区总体适合刚需型和改善型人群居住。
出入口
小区有3个出入口，其中南门靠近上海东路，东南1门靠近上海东路，西门靠近教育路，小区未实行人车分流，出入口人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 1994
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园；
- 活动场地；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区内有保洁人员打扫卫生，保洁阿姨清扫比较及时，卫生情况良好；小区物业对于小区地面、外墙、绿植等公共设施的维护不够及时，部分路段地面坑坑洼洼，影响居民正常通行，楼栋外立面有脏污现象，对居民的生活质量有一定的影响。综合来看，小区物业服务存在一定不足，专业服务水准有待提高。
安保
小区安保人员配备齐全，大门口有保安轮流值班，保证了小区居民的安全；小区内有摄像头监控，并已与110联网，有问题警察会第一时间赶到，保障了业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 厦门杏林兴发物业有限公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共30车位
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.5
餐饮服务
7.9
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
106个
超市
26个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，天百时尚购物中心距离小区约1.9km，居民逛街购物比较方便；怡典超市距离小区约143m，超市内商品齐全，方便居民采购日常生活用品；小魏川菜馆距离小区约162m，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，新疆阿克苏地区第二人民医院距离小区约779m，该院是一所二级甲等医院，居民就医比较方便；丽都社区卫生服务站距离小区约1.3km，可以满足居民基本的就诊需求；腾龙连锁药房(教育路店)距离小区约139m，居民平时买药比较方便。
生活服务
便民菜市场距离小区约1.1km，居民买菜比较方便；中国邮政储蓄银行(解放路支行)距离小区约653m，居民可以来此办理银行类业务；中国移动(怡景花园店)距离小区约148m，方便居民办理通讯类业务。
公共资源
东城公园距离小区约511m，居民可到此散步，缓解身心压力；新城派出所距离小区约1.2km，居民有任何问题可以及时求助，维护了社区的和谐稳定；新城街道办事处距离小区约963m，方便居民办理相关事务。
休闲娱乐
友好国际影城(天百时尚购物中心店)距离小区约1.9km，观影设施齐全，环境整洁，居民看电影比较方便；飞越游泳健身会馆距离小区约2.3km，喜欢健身和游泳的朋友可以来此处；金浩网咖距离小区约1.4km，居民可以来这里上网娱乐，丰富自己的业余生活。
都市怡景花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
4943元/㎡
0.06%
01-19
4937元/㎡
0.12%
01-26
4936元/㎡
0.02%
02-02
4946元/㎡
0.2%
02-09
4943元/㎡
0.06%
02-16
4935元/㎡
0.16%
02-23
4959元/㎡
0.49%
03-02
5018元/㎡
1.19%
03-09
5078元/㎡
1.2%
03-16
5118元/㎡
0.79%
03-23
5128元/㎡
0.2%
03-30
5109元/㎡
0.37%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5282元/㎡
7.95%
2024-06
5305元/㎡
8.64%
2024-07
5051元/㎡
8.32%
2024-08
4870元/㎡
3.68%
2024-09
4925元/㎡
3.06%
2024-10
5077元/㎡
4.08%
2024-11
4970元/㎡
3.03%
2024-12
4934元/㎡
2.3%
2025-01
4936元/㎡
3.22%
2025-02
4948元/㎡
3.97%
2025-03
5127元/㎡
5.36%
2025-04
5109元/㎡
0.64%
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