地矿花园小区测评
8.0 分
综合评分
排名
高于89%
的本商圈小区
小区概述
- 地矿花园小区位于阿克苏市区阿克苏市板块，于2000年竣工，由哈尔滨房地产开发有限公司开发。小区是高层住宅，容积率约为2，楼栋总数20多栋，小区户型多样，2-3居室均有，户型面积有79㎡-135㎡左右。小区绿化率约38%，绿化面积较大，小区内有小花园、苗圃等植被，有物业人员打理的比较整齐，居住比较舒适。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约38%，绿化面积较大；
- 小区临街房屋装有真空隔音玻璃，能有效阻隔噪音。
缺点- 小区于2000年竣工，房龄较老；
- 小区出入口有拥挤现象，建议把出入口扩大些。
地段交通
8.0 分
高于55%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近交通比较便利，有多个公交站，离交通干线也较近；距小区234m左右是地矿花园公交站，5路公交车停靠此站点，距小区283m左右是阿克苏市人民政府公交站，农业博览会专线公交车停靠此站点，居民乘坐公交上班上学都比较方便；小区距机场快线约188m，公路纵横交错，自驾出行便利。
附近学校
8.1 分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.0
初中
8.0
60个
附近幼儿园
14个
附近小学
12个
附近初中
小区周边教育资源丰富，友谊幼儿园距离小区约613m，该幼儿园是一所私立学校；距小区452m左右有阿克苏市十一校，该学校是公立小学；阿克苏市第十中学距离小区约635m，该校为公办中学，居民的子女可来此入学。
居住品质
8.9 分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
8.7
舒适程度
8.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约38%，绿化面积较大覆盖面较广；小区内有小花园、凉亭、景观鱼池等，加上各种树木的衬托，高低错落有致，景致比较优美；小区内部设施比较完善，小路边有座椅，居民运动累了可以坐着，还有凉亭和儿童游乐设施等，环境比较舒适。
建筑特色
小区建筑整体风格比较简洁大方，小区临街房屋装有真空隔音玻璃，能有效阻隔噪音。该小区于2000年竣工，房龄较老，外立面有轻微老旧迹象。
楼栋分布
小区是高层住宅，容积率约为2，楼栋总数20多栋，小区户型多样，2-3居室均有，户型面积有79㎡-135㎡左右。
出入口
小区目前的出入口有东北门，东北门靠近建设路，有时会出现拥堵现象，居民进出小区建议避开上下班高峰期，不影响正常出行。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 暂无
绿化率
- 38.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区花园；
- 儿童游乐；
- 运动广场；
- 活动中心。
物业服务
小区物业工作人员服务认真，处理小区的垃圾比较及时，小区环境干净；物业服务态度较好，对于老旧的健身设施及时维修。
安保
小区的保安配备比较充足，他们会24小时轮流值班，每天多次在小区内巡逻，能够保障小区的居民安全；小区内有摄像头监控，能够实时监控小区内的治安情况，安保系统与110连网，小区比较安全。
物业信息
物业信息
- 厦门景山都市物业服务有限公司
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共201车位
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
8.2 分
高于56%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
8.5
餐饮服务
8.6
银行金融
8.0
2个
购物中心
暂无
商场
119个
超市
29个
便利店
商业配套
小区距新雕城市广场约839m，居民可以在此进行休闲购物；距小区798m左右有美特好超市（民主路店），居民居家采购可以在此购物，距离较近；小区出门约119m有快易家便利店，生活物品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源
距小区1.3km左右有新疆阿克苏地区第二人民医院，居民就医可以来此；距离小区大约656m有红光社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来诊疗；腾龙连锁药房（北京路店）距小区117m左右，居民平时需要买药可以来此。
生活服务
距离小区481m左右有富民农贸市场，各类水果、蔬菜新鲜，品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区247m左右有中国建设银行（迎宾路支行），居民可以来此办理一些银行理财业务，比较方便；小区出门230m左右有中国移动（英阿瓦提路营业厅），办理日常通信业务便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，小区距新城街道办事处约1.6km，居民有问题可以得到及时解决；阿克苏市公安局（兰干派出所）距小区254m左右，小区周边治安较好。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地较多，狂人健身距小区847m左右，居民可以来锻炼身体；距小区约1.1km有友好国际网咖（天百时尚购物中心店），居民来此上网便利。
交易价值
6.8 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
8.6
成交量
6.0
买房建议
本小区是商品房住宅，户型多样，对于预算较少的年轻白领来说，可以选择面积为79㎡左右的2居室，经济压力相对偏低；对于成员较多或预算较多的人群来说，可以选择面积约为135㎡的3居室，各个房间的面积都比较宽敞，能为家庭成员提供较好的生活空间。
卖房建议
小区建成时间比较长，业主可以对房屋进行适当的装修，以此来吸引买家；小区周边配套资源比较完善，居民日常生活比较方便，业主可以将出售目标定位为三口之家，可能会在短时间内找到买家。
租房建议
面积约为79㎡的2居室比较适合预算较少的单身租房人士，房租相对较低，或者合租面积为135㎡左右的3居室，居住舒适度比较高；对于预算较多且家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为135㎡左右的3居室，方便给家庭成员留出独立的空间，保护个人隐私。
用户评价
6.6 分
高于72%
本商圈小区
居住体验
小区内有健身场所和娱乐设施，是居民爱去的地方之一，大家聚在一起运动、聊天，居民相处比较融洽；小区绿化率约为38%，植被覆盖面大，植被修剪精致，比较美观，能够使居民心情愉悦，居住比较舒适。
业主特征
小区自住居民较多，大多是上班族，相处时间长，邻里关系和睦；居住房屋面积较大的自住居民大多是改善型人群，居民素质较高，偶尔会参加物业组织的活动，相处比较融洽。
入住须知
分
物业费
- 1.80元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 2.58元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 不满1千伏0.429元/度
- 1-10千伏0.419元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 1.4元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费