- 御景湾
- 5285 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 滨河路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 御景湾位于阿克苏市阿克苏市板块，小区于2011年交工。小区建筑面积约109000㎡，绿化率约40%，容积率约2。小区约15栋楼，户型有1居室-3居室，户型面积约55㎡-147㎡。小区绿化率高，坐拥多浪河近10km休闲景观带，周边规划集高档商贸、学校、医院、休闲购物、餐饮娱乐、多个高档住宅于一体，适合刚需和改善型购房人群。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%，整体环境较好；
- 小区距离太百购物中心较近，居民平时多来此逛街。
缺点- 小区地上车位不足，造成车辆乱停乱放的现象较多；
- 小区靠近滨河路，会有一些噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约127m是市七小公交站，该站停靠旅游专线、月亮泊旅游专线公交车，距小区约128m是市七校公交站，该站停靠5路、6路、25路、29路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约233m是滨河路与杭州大道交叉口，交通便利，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.7
小学
8.5
初中
8.1
41个
附近幼儿园
17个
附近小学
13个
附近初中
距小区约43m是七色光幼儿园，是一所民办幼儿园；距小区约262m是第七小学，约424m是阿克苏市第五小学，是一所公办小学；距小区约587m是阿克苏市依杆棋乡中学，约836m是阿克苏市第三中学，是一所公办中学。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约40%，小区整体景观较好，中庭处建有花园、凉亭等，周围环绕着各种花卉和树木，景色优美；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好；小区内有众多健身器材，可供住户在闲暇的时候休憩健身；小区内有儿童游乐的场地，孩子在此玩耍方便安全，居住氛围很好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，建筑分布合理，外立面由胡桃色和浅棕色组成。小区在物业和居民的共同维护下，外立面保护较好，整体看着较新，没有任何墙皮脱落迹象。
楼栋分布
小区建筑面积约109000㎡，占地面积约69000㎡，容积率2左右。小区共约15栋楼房，一期约11栋，二期约4栋，以高层为主，小区户型有1居室-3居室，户型面积主要为55㎡-147㎡左右，南北通透，适合刚需和改善型购房人群。
出入口
小区位于滨河路德邦东约100m，有1个门口，为东门，位于小区东侧，距离滨河路较近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 乒乓球桌；
- 篮球场；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁人员会每天对楼道和路面进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，环境较干净，基本看不到垃圾。物业还会对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象，而且物业对于外立面维护较好，外立面较新。
安保
小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班；外来人员和车辆需要经过保安登记才能进入小区；小区内摄像头分布较密集，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 阿克苏成就地产
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
9.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.8
暂无
购物中心
暂无
商场
102个
超市
13个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距小区约736m是亚太·世纪购物中心，约1.9km是太百购物中心，居民可到此处购物。距小区约24m是易购果蔬超市，约1.1km是世纪华联(心怡路店)，居民可到此处采购生活所需。
医疗资源
距小区约252m是阿家医中医医院，约1.9km是阿克苏市玛丽亚妇科医院，该医院为三级医院。距小区约83m是王艳华中医综合个体诊所，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。距小区约76m是益安堂健康药房，居民买药较为便捷。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距小区约793m是人民市场，满足了居民日常采买需求。距小区约172m是中国建设银行(阿克苏多浪河支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距小区约280m是中国联通智慧生活馆(阿孜古丽联通合作厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距小区约520m是多浪公园，是阿克苏市区最大的一个集旅游、娱乐、饮食、观赏为一体的综合性风景区，是居民休闲娱乐的好去处；距小区约1.5km是英巴扎派出所，方便居民办理相关业务。
休闲娱乐
距小区约1.2km是阿克苏地区影剧院，居民看电影较为便捷；距小区约933m是阿克苏市富豪KTV，方便居民聚会唱歌；距小区约173m是动岚健身，方便居民来此运动。
御景湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5506元/㎡
0.16%
02-18
5498元/㎡
0.15%
02-25
5489元/㎡
0.16%
03-03
5486元/㎡
0.05%
03-10
5456元/㎡
0.55%
03-17
5423元/㎡
0.6%
03-24
5379元/㎡
0.81%
03-31
5349元/㎡
0.56%
04-07
5318元/㎡
0.58%
04-14
5289元/㎡
0.55%
04-21
5286元/㎡
0.06%
04-28
5285元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
5791元/㎡
3.61%
2023-07
5888元/㎡
4.86%
2023-08
5727元/㎡
2.3%
2023-09
5769元/㎡
2.87%
2023-10
5525元/㎡
1.87%
2023-11
5636元/㎡
0.5%
2023-12
5668元/㎡
1.36%
2024-01
5553元/㎡
1.26%
2024-02
5489元/㎡
2.1%
2024-03
5379元/㎡
2.7%
2024-04
5286元/㎡
10.38%
2024-05
5285元/㎡
8.05%
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