九号公馆解读
张世花
2022-03-30
富利地产
特色
【轨道交通】
小区门口有多路公交车经过，31路和69路通往城西区，51路，58路，4路，26路，303路通往
【小区户型】
小区内主推的是三房两厅一厨两卫140平方米的大户型，楼间距很大，采光视野都非常好，高层电梯
【小区设施】
小区内绿化带有十几处，小桥流水景观带有一处，环境特别好，有一个小广场休闲娱乐方便，车位地上
【生活配套】
东区门口有两家生活超市距离50米内，西区门口有一家生活超市距离30米内，有中西医药房一家距
【房屋品质】
开发商是海宏地产，物业公司是银泰物业，开盘时间2018年9月16号，交房时间2020年6月
不足
小区物业配套不是很完善 电梯老化绿化率不高
张洪涪
2022-02-13
富利地产
特色
【轨道交通】小区门口有31路，69路等公交车通往西宁的不同方向，出行便利
【小区户型】九号公馆主推144的，三室两厅两卫，南北通透，户型格局方正，采光充足利用空间大，
【小区设施】小区内部有花园，凉亭，健身区域，有孩子娱乐的区域，也有适合老年人锻炼身体的场所
【生活配套】小区门口就有商超，理发店，水果店，便利店等一系列便民服务，快递站。
【房屋品质】九号公馆2014年交房，交付时为毛坯，可供业主自己选择装修风格进行打造属于自己的小家
不足
小区物业不是特别好，停车不太方便
王宗伟
2021-12-12
富利地产
特色
【轨道交通】出门就有公交站 有三辆公交车 开车离海湖2km距离 车程
【小区户型】九号公馆 楼栋分布均匀，分为东西两个区，小区以高层为主，小高层为辅，主要打造城市中的一个静区
【小区设施】小区内停车 人车分流 配有喷泉 人工湖 小区内有健身 娱乐场所 非常方便 围湟水河畔 而建景观小区
【生活配套】西南方向1km就是河畔广场 晚上可以跳广场舞，可以锻炼身体 打羽毛球 运动氛围也特别好
【房屋品质】九号公馆有银泰开发商开发 2013年左右交房 毛坯交付也是一个年限比较新的小区
不足
小区物业配套不是很完善 电梯老化绿化率不高
王丽
2022-04-20
富利地产
特色
【轨道交通】九号公馆小区周边交通方便不堵塞，北门口出门就有公交车31路和69路
【小区户型】九号公馆小区，主推两室，三室户型，楼间距大，采光基本不受限
【小区设施】九号公馆小区，设有凉亭花园，小桥流水，绿植覆盖面积高
不足
小区人车分流管理不到位
徐虹燕
2022-03-29
好管家房屋
特色
【轨道交通】31楼，104公交站就在门口，坐车也方便
【小区户型】小区分为一期跟二期的。有高层，花园洋房的，户型南北通透144平三室，全朝南两室118平。
【小区设施】小区内绿化带有十几处，小桥流水景观带有一处，环境特别好，有一个小广场休闲娱乐方便，车位地上地下都有。
【生活配套】东区门口有两家生活超市距离50米内，西区门口有一家生活超市距离30米内，有中西医药房一家距离50米。
不足
房子房产证还没下，交易必须要全款
张海云
2021-09-27
金屋子房地产
特色
【小区户型】小区共有25栋楼均为高层 南北向 有118平两室和142平三室 主卧带阳台楼间距大 采光视野都比较好
【其他描述】小区由纵泰物业管理 物业费1.6元/平 生活成本低适合居家养老
【小区设施】小区内绿化率可达25% 院内有凉亭等
【生活配套】小区紧邻唐道637 万达广场购物吃喝玩乐都比较方便
不足
小区车位紧张 停车不方便
王刚虎
2020-08-12
融拓房地产
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交车经过，31路和69路通往城西区，51路，58路，4路，26路，303路通往城中区
【小区户型】小区内主推的是三房两厅一厨两卫140平方米的大户型，楼间距很大，采光视野都非常好，高层电梯房。
【小区设施】小区内绿化带有十几处，小桥流水景观带有一处，环境特别好，有一个小广场休闲娱乐方便，车位地上地下都有。
【生活配套】东区门口有两家生活超市距离50米内，西区门口有一家生活超市距离30米内，有中西医药房一家距离50米。
【房屋品质】开发商是海宏地产，物业公司是银泰物业，开盘时间2018年9月16号，交房时间2020年6月30日。
不足
小区门口外来人员没有登记，不安全
李发青
2020-04-10
轩诺房产
特色
【轨道交通】31楼，104公交站就在门口，坐车也方便
【小区户型】楼栋整齐，一排一排的，楼间距大
【小区设施】小区里有人工湖，凉亭，健身器材
【生活配套】小区门口就是湿地公园，北门口有超市，
【房屋品质】2013年交的房，双层玻璃隔音效果好，物业也好
不足
房子房产证还没下，交易必须要全款
党志鑫
2020-04-25
安盈房地产
特色
【小区户型】该小区主推户型为 144 三室南北通透户型 还有118两室 豪宅220四室以及180三室豪宅户型及复式
【小区设施】小区里有人工湖，凉亭，健身器材
【生活配套】小区门口就是湿地公园，北门口有超市，
【房屋品质】2013年交的房，双层玻璃隔音效果好，物业也好
不足
房子房产证还没下，交易必须要全款
朱进山
2021-12-17
特色
【轨道交通】主要公交车有31路，19路，69路等，和对面的柴达木路。
【小区户型】小区主推118平米大两室和144平米的三室，都是高层，南北通透，户型方正，价格低。
【小区设施】小区环境特别好，人车分流，地上没有人流，属于花园小区，另外九号公馆靠近海湖湿地公园，环境好。
【生活配套】商铺已经开业，商区已经成熟，超市，生活用品店等，配套齐全。
【房屋品质】一期开盘时间在2016年，二期2017年，现在只有二手房，多半都是毛坯房，
不足
小区入住率不高，小区比较冷门小区，
张洪涪
2021-12-20
富利地产
特色
【轨道交通】小区门口就有31路，69路，不同的公交车，通往西宁的各个不同方向出行便利
【小区户型】小区有118平的两室，144平南北通透三室，户型格局方正
【小区设施】小区内部有凉亭，花园，植物绿化高
【生活配套】九号公馆离海湖新区万达广场很近，小区旁边就有商铺，超市等便民店。
【房屋品质】2014年左右交的房，毛坯交付，小区品质高，业管理完善
不足
车位比较紧张，地理位置有点偏
李倩
2021-09-16
特色
【轨道交通】小区门口一百米处就是公交车站，69路，31路公交车经停
【小区户型】本小区主推三室两厅两卫，两室两厅一卫，南北通透的户型，适合改善型需求
【小区设施】小区设有凉亭，供人休息的长椅，有喷泉，水池
【房屋品质】房子是2014年竣工的，由南波湾房地产公司开发，装修风格大多是现代装修风格
【居民素质】小区大多数是住户古，居民素质高
不足
小区公交车路线太少，地段太偏，没有大型的购物商场
李年龙
2022-02-16
特色
【轨道交通】小区一期北门口是公交站点，去海湖新区方便。二期北侧是公交站点，去小桥，火车方便。
【小区户型】小区内主推的是三房两厅一厨两卫140平方米的大户型，楼间距很大，采光视野都非常好，高层电梯房。
【小区设施】小区内绿化带有十几处，小桥流水景观带有一处，环境特别好，有一个小广场休闲娱乐方便，车位地上地下都有。
【生活配套】东区门口有两家生活超市距离50米内，西区门口有一家生活超市距离30米内，有中西医药房一家距离50米。
不足
房子房产证还没下，不能买卖
尹柯源
2021-12-23
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，出行非常便利，通往海湖新区 城西各个地方的车都有，小区附近的出租车也非常的多。
【小区户型】九号公馆常见的户型有118平的两室，144平的三室，小区前排都是别墅和洋房及小高层，后面有两排高层
不足
虽然小区离海湖新区很近，但是在产权的划分上它是属于城北区的，小区旁边没有什么大型的超市，商场，生活配套上有一些缺失，需驾车或者是打公交去海湖才有比较完善的生活配套
账号已注销
2021-07-10
特色
【轨道交通】小区一期北门口是公交站点，去海湖新区方便。二期北侧是公交站点，去小桥，火车方便。
【小区户型】小区分为一期跟二期的。有高层，花园洋房的，户型南北通透144平三室，全朝南两室118平。
【小区设施】小区内有多处凉亭，绿化带，健生器材，小广场，人工湖。
【生活配套】小区自带幼儿园，小荷幼儿园，门口超市，满足日常所需。南侧是湟水河湿地公园的。
不足
小区是2013年交房的，开发商是海宏地产。
徐庆梅
2021-02-25
特色
【轨道交通】小区出门200米是公交站牌， 有70路18路，69路到小区，69路的终点站
【小区户型】小区分一期和二期，共30多栋，一期户型144，118这两种。二期户型180，220和别墅
不足
有海宏房产开发，在2015年交房，户型好，建筑质量好，小区的绿化率很高
