广汇九锦园解读
马正旭
2021-09-09
华屋房地产
特色
【小区户型】小区122平米三室两卫大户型，南北通透，。整体为高层住宅，楼间距里挺大10楼以上采光好
【其他描述】物业是广汇物业，一平米物业费卫1.4元
【小区设施】小区进门就是凉亭和花园，小区内设有篮球场、单杠等健身娱乐场所。
【生活配套】小区内有篮球场。乒乓球场地。还有建身场所
【房屋品质】2012年开盘，2017年交房，整体装修均为欧式风格，楼顶都用了三层材料做防水。
不足
物业费过高，配套设施还不完善，客厅窗户较小，阳光不充足
马超杰
2021-05-10
秋硕房地产
特色
【轨道交通】小区出南门就是公交车站，有81路和71路公交车
【小区户型】该小区有两室三室户型，三室居多，125平的户型比较受欢迎，三号楼和四号楼前后无遮挡
【小区设施】小区中间有大广场，喷泉，周围有健身设施等，一圈绿植，绿化率高，人车分离。
【生活配套】小区出南门往西走300米就是万达广场，万达广场于2021年6月份开业，后期生活特别便利
【房屋品质】开发商是广汇开发商，2017年统一交房，交付现房为毛坯房
不足
小区的西面，绿化还没完工，小区的地下车位如果需要绕道康南路。
马鑫
2022-03-12
秋硕房地产
特色
【轨道交通】小区南临南山东路，东临康南路，小区门口有公交车站，公交有71路，81路
【小区设施】小区内设凉亭，可以休息，还有运动建材设施，可以休闲健身
【生活配套】小区往西500米左右就是中惠万达广场，有华联超市，往东800米是青海省第五人民医院
不足
小区物业费停车费较高！
马忠银
2022-03-23
置远地产
特色
【轨道交通】小区南门有公交站台，有81路以及71路！
【小区设施】小区绿化高，楼间距宽，有儿童滑滑梯，转转椅，篮球场等
【生活配套】小区往西800米就是中惠万达广场，特别适合亲子购物以及游乐
不足
小区新建，绿化植被还没长起来，房子均价有点超标
范君麟
2021-08-14
特色
【小区户型】小区均为一梯四户，南北通透，户型方正，128平三室两厅两卫为主力户型，97.34平两室两厅一卫
【小区设施】小区中心有600平方的喷泉观赏池，周边绿地约有800平方，设有健身设施，还有篮球场共小朋友玩耍交朋友
【生活配套】向西800米是大型商超“万达广场”共有4层为儿童打造游玩空间，特别适合亲子购物。
【房屋品质】2018年开盘，一期2019交房，二期2020交房，交付标准毛坯
不足
小区不足，集体供暖，暖气费相对高一些，车位配比不全面
赵国阳
2022-03-31
富利地产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，交通便利，71路，81路公交车
【小区设施】小区有地下停车场，小广场，凉亭，健身器材等
【生活配套】小区往西100左右就是中惠万达广场，往东500米是青海省第五人民医院
不足
小区门口是南山东路主干道，有点吵
马琪
2020-07-10
特特房地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，127平三室为主力户型，楼间距大采光好，推荐3，4栋楼的南北户型
【小区设施】小区居中位置有花园凉亭健身设备、篮球场网球场等等，有半个足球场大小的喷泉水池，夏季傍晚消暑好去处
【生活配套】小区出门往东400米左右是第五医院，往西500米左右是兴建的万达广场，
不足
门口交通不是很便利，通往的公交车很少，目前此地正在开发，等万达建起来后会改善，地下车位有乱停乱放现象，有待物业进行调整
张海燕
2021-07-07
柏岚房地产
特色
【小区户型】九锦园主推122-130平米三室两厅两卫南北通透的户型，户型方正格局好
【小区设施】小区绿化率高，有亭子，喷泉，水池，球场，环境优美
不足
小区门口向西500米就是万达广场，万达广场已经开业了，生活方便
马超
2020-05-03
品房阁房地产
特色
【小区户型】广汇九景园分为A，B两区。A区共有十五栋楼B区还在建设，小区两梯四户主推85—136平方两室到户型
【小区设施】A区进门就是一个喷泉广场，小区东边有两处健身设施和一个球场，健身及休闲设施较为完善
不足
小区门口南山路公交路线不多，如果公交车出行可能不是非常方便
安志军
2020-03-11
锦泽房产
特色
【小区户型】小区3号4号楼是小区楼王，正对小区广场，采光无敌，主推2室3室80-140平方户型
【小区设施】小区花园大，环境好，人车分流
不足
有一部分楼还没有交工，有的地方卫生不太好
周静
2022-03-01
恒座房产
特色
【轨道交通】小区南门有公交站台81路71路
【小区户型】九锦园北区主推98平紧凑三居室，128平大三居，83平小两居，户型好，北区总共15栋楼
【小区设施】小区2号楼前面有篮球场，小区南门入口9号楼和8号楼中间是喷泉，8号楼后面有运动设施
【生活配套】向西800米是大型商超“中惠万达广场”共有四层，为儿童打造游玩空间，特别适合亲子购物。
【房屋品质】2018年开盘，一期是2019年交房、二期是2020年交房，交付标准都是毛胚交付。
不足
小区不足就是周边的商业配套设施有点不足
魏尧瑞
2022-02-23
恒座房产
特色
【轨道交通】小区南门有公交站台81路71路
【小区户型】九锦园北区主推98平紧凑型三居室，128平大三居，83平小两居，户型好，北区总共15栋楼
【小区设施】小区2号楼前面有篮球场，小区南门入口9号楼和8号楼中间是喷泉，8号楼后面有健身器材
【生活配套】向西800米是大型商超“中惠万达广场”共有四层，为儿童打造游玩空间，特别适合亲子购物。
【房屋品质】2018年开盘，一期是2019年交房，二期是2020年交房，交付标准都是毛坯交付
不足
北区这边集中供暖，暖气费相对高一点，车位配比不全面
祁元寿
2022-03-05
恒座房产
特色
【轨道交通】小区南门有公交车站台81路及71路
【小区户型】广汇九锦园小区主推98平紧凑型三室，128平大三室及83平两居室，户型好，北区总共有15栋楼
【小区设施】小区2号楼前面有篮球场，小区南门入口9号楼和8号楼中间是喷泉，8号楼后面有健身器材。
【生活配套】向西800米是大型商场“中惠万达广场”，特别适合亲子购物及游乐。
【房屋品质】2018年开盘，一期是2019年交房，二期是2020年交房，交付标准都是毛坯交付
不足
北区这边集中供暖，电灶做饭。暖气费及电费相对高一些。
李光梅
2022-03-05
恒座房产
特色
【轨道交通】小区南门口有公交站台，81路和71路
【小区设施】广汇九锦园内有喷泉 ，花园 ，凉亭 ，蓝球场 ，健身器材 ，运动设施 ，公园等等 小区人车分流。
【生活配套】小区路边有大型商场，大型超市，还有娱乐场所 特别方便。
【房屋品质】小区2018年开盘 ，一期2019年交房，二期2020年交房，交付标准毛坯。
不足
主要就是车位配比有点紧张
温存红
2021-09-27
青海器源赢邦房地产
特色
【小区户型】广汇九锦园 户型主要以：二室和三室为主。三室125平是主推户型，南北通透。
【其他描述】小区物业费1期1.5元。2期3期1.75~1.95元。小区物业全天24小时管理。
【小区设施】小区绿化面积高，采用人车分离，有专用的地下停车场。小区内有配套的健身娱乐设施。有中心广场和喷泉广场。
【生活配套】出小区南门往西走300米就是万达广场，出小区东西方向不足100米，就是高速路口出入口。
【房屋品质】开发商是广汇开发商，2017年交房，交付现房为毛坯房。
不足
小区人流量比较少，主要是以毛坯房为主，所以人流量比较少。
冶景霞
2021-06-13
特色
【小区户型】小区3-5栋为高层，4-20栋为小高层楼间巨大采光无敌，其中5栋旁边紧邻景观河，推荐5栋楼的东向户型
【其他描述】小区一期物业1.5元，二期三期1,75-1.95
元三期24小时全天管理，所以三期比较高。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有二儿童滑梯，跷跷板。
【房屋品质】小区90年代的动迁房，外墙经历过2次大型的业粉刷，外里面看来很新，没有人何墙皮脱落现在像。
不足
小区比较大分4个弄，每个弄有一个进小区大门，在上下班高峰期比较拥挤。
账号已注销
2022-03-24
特色
【小区户型】广汇九锦园主推主推南北通透大户型
【小区设施】广汇九锦园小区里有喷泉 篮球场
【生活配套】小区附近有万达广场 对面梨园公园
不足
广汇九锦园南北通透大三室 和朝南小三室没有阳台
杨长梅
2022-02-24
恒座房产
特色
【小区户型】九锦园这边的户型有83平98平119平122平128平139平户型也特别好 ，北区15栋楼
【小区设施】小区大门口20米有喷泉和广场，8号楼后面有幼儿游玩设施，3号楼旁边有乒乓球桌
【生活配套】小区路边有超市有大型商场有市场还有娱乐场所特别方便
不足
北区是集中供暖 车位有点紧张
朱容生
2022-02-23
恒座房产
特色
【小区户型】主推的是83平两室两厅一卫，98 108 平的三室两厅一卫，再就是120-130平的三室两厅两卫
【小区设施】花园，凉亭，篮球场，体育建材，还有一个公园
不足
小区不足就是周边的商业配套设施有点不足，
马佳伦
2022-02-24
恒座房产
特色
【轨道交通】小区向南80米处有公交车站
【其他描述】物业是宁健物业 小区业主反馈还挺好的
【小区设施】小区内部有篮球场 健身中心 乒乓球桌 还有下棋的棋盘
不足
主要就是车位配比有些不足
