警苑小区(阿克苏)小区测评
7.5 分
综合评分
排名
高于61%
的本商圈小区
小区概述
- 警苑小区(阿克苏)位于阿克苏市阿克苏城区。小区是由高层建筑组成，共有9栋楼房，只有1栋是电梯房。小区户型面积有约80㎡-115㎡的2居室到3居室，能满足多种置业人群的购买需求。小区环境较为良好，居民居住较为舒适。小区内有老年活动中心，在后一栋高层住宅后面，比较隐蔽，还有健身器材，也在高层后面。
小区优缺点
优点- 小区距离天百时尚购物中心约892m，能够满足居民的购物需求；
- 小区距离新疆阿克苏地区第二人民医院约959m，居民看病较为方便。
缺点- 小区车位不足，居民停车不便；
- 小区部分楼栋靠近解放南路。影响部分居民休息。
地段交通
8.1 分
高于56%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
民主路公交站距离小区约112m，28路外环停靠此站，东方花园公交站距离小区约160m，3路公交车停靠此站，居民公交出行较为便利。小区距离解放南路约299m，自驾游较为方便。
附近学校
8.4 分
高于63%
本商圈小区
学前
8.6
小学
8.1
初中
8.5
66个
附近幼儿园
15个
附近小学
17个
附近初中
小区距离阿克苏市致远幼儿园约328m，是私立幼儿园。阿克苏市十一校距离小区约222m，是公办学校，接送孩子上学方便。阿克苏市第六中学距离小区约453m，是公办学校。小区居民接送孩子上学较为方便。
居住品质
6.0 分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
从内部环境整体来看，清洁程度较好。小区路面维护较好，没有出现破损的情况，且小区道路规划合理，颜色设计合理新颖。小区内每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象，道路干净整洁，卫生情况保持的比较好。
建筑特色
小区总体是简单、大方的风格，整体排列有序，建筑特色不明显。物业将外立面维护的比较好，整体墙面没有出现脱落的现象，而且看起来比较新。
楼栋分布
小区是由高层建筑组成，共有9栋楼房，只有1栋是电梯房。小区户型面积有约80㎡-115㎡的2居室到3居室，能满足多种置业人群的购买需求。
出入口
小区有2个出入口，东北门靠近民主路17号，距离浩客超市较近。东南门靠近民主路17号，距离秦宇机票全国联网航空售票较近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身设施；
- 走廊；
- 座椅；
- 快递柜。
物业服务
小区物业会不定期对社区植被进行修剪，对社区公共设施维护较好。小区楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落的现象，物业维护及时。保洁阿姨工作认真负责，能够及时打扫路面卫生，让居民可以有一个干净良好的居住环境。
安保
小区内配有多名保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，小区内居民的安全有保障。小区内遍布有监控摄像头，并与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到。小区内每栋楼都设有电子门禁，避免外来人员随意进出。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
8.5 分
高于64%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
8.5
餐饮服务
8.7
银行金融
8.5
2个
购物中心
暂无
商场
128个
超市
45个
便利店
商业配套
小区距离天百时尚购物中心约892m，能够满足居民的购物需求。浩客超市距离小区约86m左右，距离较近，日常购物方便。苏朋商店距离小区约66m，居民可以在这里购买日常用品。
医疗资源
小区距离新疆阿克苏地区第二人民医院约959m，居民看病较为方便。文化社区卫生站距离小区约1.5km，这里可以提供最基本的医疗服务。距离小区约230m是普济堂大药房(民主路157店)，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离便民菜市场约790m，居民买菜较为方便。距离小区约199m处有中国建设银行(阿克苏民主路支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。中国移动(五运司新运指定专营店)距离小区约452m，居民可以在这里办理手机业务。
公共资源
新城街道办事处距离小区约976m，居民可以在这里咨询一些问题。胡杨公园距离小区约1.1km，居民能够在这里休闲散步。整体来看小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。
休闲娱乐
万紫千红娱乐城(总店)距离小区约449m，居民可以在这里放松心情。天福娱乐城距离小区约299m，可以在这里玩耍。鑫城网吧距离小区约110m，居民可以在这里放松心情。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。
交易价值
6.0 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
对于夫妻购房者来说，这里115㎡的3居室是一个不错的选择，能满足每个家庭成员的购物需求，适合购买。对于预算不充足的人群来说，这里80㎡的2居室是一个不错的选择，总价较低，适合购买。
卖房建议
小区周边交通比较便利，业主可以将人群定位为在附近上班的白领人群，利于加快出售速度。小区距离菜市场较近，业主可以适当的调整价格，能有效的加快出售的速度。
租房建议
如果是家庭租户，可以选择整租面积约为115㎡的3居室，可以满足家庭的居住需求。对于预算紧张的人群来说，可以合租这里80㎡的2居室，总体支出以及租金相对较小，能有效减少支出。
出租
如果业主的房屋面积较大，建议以合租的方式将房屋出租出去。保持房屋干净整洁能有效加快房屋出租出去的速度。
用户评价
6.8 分
高于75%
本商圈小区
居住体验
小区绿化环境较好，绿植较多。小区周边公交线路较多，居民出行方便。小区平时会开展一些活动，居民之间互帮互助，居住氛围较好。小区总体居住体验感较好。
业主特征
小区居民相处的时间较长，居住氛围较好。还有一部分为老人在此养老居住，平时在小区内锻炼、聊天，也有部分老人会帮助上班的子女带小孩，居住氛围浓厚，整体业主的素质偏高。
入住须知
分
物业费
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 2.58元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 不满1千伏0.429元/度
- 1-10千伏0.419元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 1.4元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费