河湟小镇解读
王刚虎
2020-11-14
融拓房地产
特色
【轨道交通】小区门口多路公交车经过，302路，84路，48路，58路，34路通往城中区中心广场，3路通往海湖
【小区户型】小区内主要是南北通透的多层户型，90平方米左右，两室两厅的，楼间距大，采光视野特别好
【小区设施】小区内的住宅自带小花园前后各一个，南门口50米内设有大型停车库出入口，停车位充足，楼栋间设有凉亭
【生活配套】小区南门50米内有大型生活超市和蔬菜水果店，生活便利，西门有社区卫生服务站，23号楼旁边有3家餐厅。
【房屋品质】河湟小镇地处南川东路69号，开盘时间2012年，交房时间2015年4月30号，产权年限70年。
不足
房价过高，房产证正在办理中
李学祥
2022-04-11
富利地产
特色
【小区户型】小区主推两室87平南北通透的户型，楼间距适中，大部分为多层建筑，楼栋分布规整
【房屋品质】小区开盘时间在2012年-2015年之间，小区为中式庭院建筑风格，隔音效果一般
不足
小区楼间距较窄，停车位紧张，小区道路狭窄
米桂兰
2021-02-27
优居佐佐
特色
【轨道交通】交通便利上面就是八中对面是万科，离市中心西门中心广场都近，购物方便有
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三室两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】本小区有凉亭 休闲场所 运动场所 有大户型也有小户型还有单身公寓 绿化多物业完善
【居民素质】本小区老人孩子比较多一点，小住户多以三代人为主，居住氛围浓厚，小区环境安静
不足
小区唯一不足就是小户型比较少
朱忠秀
2021-09-23
优居佐佐
特色
【轨道交通】门口有公交站，34路，3路，可到达火车站
【小区户型】主推两室两厅一卫的户型，房子是多层的，
【小区设施】内部有凉亭，夏天方便老人小孩乘凉
【居民素质】人员流动性比较小，年轻人居住较多
不足
小区绿化有点多，感觉有点压抑
鲍福萍
2021-03-23
优居佐佐
特色
【小区户型】小区与多层为主，49－53号楼，49－52号是三室户型，105平50楼51楼53楼……
【小区设施】小区1－35楼有条人文观景街，两侧瀑布，假山，绿化率达到40%，还有篮球场。
【生活配套】小区东大门进去走200米左右，有一条3000平米，走商业街，超市，药店，菜场，饭店。
不足
多层没电梯，车位紧张。
吕维衡
2020-09-12
尚领房屋
特色
【轨道交通】小区大门口设有公交车站，港湾宽敞，不拥挤。有58路，34路，80路，103路，3路，48路多路通行
【小区户型】河湟小镇属于一期和二期！ 主推户型有小公寓，两卧，三卧住宅！一期为多层住宅，总高为五楼！二期小高层
【小区设施】小区院内28号楼与27号楼前是美食广场，七号楼旁设友大舞台。
不足
院内路灯过暗！道路过深！
严福财
2020-11-28
优居佐佐
特色
【小区户型】主要推荐一楼带花园型优点适合老人居住 ，户型方正楼层间距大，采光没影响
【小区设施】小区内有花园，篮球场，凉亭，地下停车库，有超市
不足
小区路灯少，交通有点影响，小区太大楼栋有点深
刘效园
2020-09-27
美居爱巢房地产
特色
【小区户型】该小区只有一栋小高层，采光一般，多层的采光特别好一楼带花园
【小区设施】小区有凉亭20个，便于业主休息，篮球场一个便于健身
不足
小区停车位不足，高层采光差
陈忠
2021-10-09
特色
【轨道交通】距红光公交站100米，可做103路经十站路可到南山公园，经18站到达终点站火车站。
【小区户型】小区多以多层住宅为主，户型南北通透的，大小户型都有，90平做到了三居，只有一栋高层有五个单元两室小户
【小区设施】小区内部有园林式凉亭五个，种植了很多花花草草，有摇摇椅，石凳，健身器材等设施，老人小孩饭后休闲娱乐好
【生活配套】向北4KM有西门王府井购物商场，大十字地下购物广场，中心广场，为老人儿童提供游玩娱乐购物空间
【房屋品质】由青海省海一房地产开发公司开发2009年一期竣工毛坯交付使用，2015年二期交付使用，容积率为1.8
不足
停车场在小区最东端，没有地下停车位，停车场与住宅距离有些远，很多居民为了方便不按规定停车导致乱停乱放现象严重
王芳
2021-10-20
特色
【小区户型】小区1-53均为多层，一梯两户
【小区设施】中式庭院，青砖坡顶的建筑，亭台楼阁的园林，设有儿童滑梯，跷跷板篮球场等娱乐设施
【生活配套】设置了近3000平米的步行商业街，提供超市，地方小吃，社区诊所，邮政所，健身娱乐等系列社区配套
【居民素质】本小区租户减少，老人小孩相对多一些，居住氛围浓厚，邻里和睦，氛围融洽
不足
小户型的房子较少，位置稍微有点偏，但影响不大，出门公交车很多，通往城中城西城北
曹志安
2022-01-13
锦府地产
特色
【轨道交通】门口双公交站台出行方便快捷302快速公交，3路
【小区户型】总层高4层分两户，一二层一户三四层一户
【小区设施】小区内设篮球场，乒乓球场，健身器材
不足
小区小户型现已售罄，目前只有220平的复式
杨斌
2021-03-04
特色
【小区户型】本小区以多层为主，49-53号楼，49号楼和52号楼是三室户型，105平50楼51楼53楼两室
【小区设施】小区1-35号楼有条人文观景街，两侧有凉亭瀑布，假山等，绿化率达到40%还有篮球场以及健身房。
【生活配套】小区东大门进去走200米左右，有一条3000平米，商业街有超市药店饭店蔬菜瓜果店小吃街的。
【房屋品质】开发商是青海省海一房地产开发有限公司，顶层送阁楼，一楼送院子，中式围合院落，灰派建筑，毛坯现房。
不足
多层，无电梯，车位紧张。
祁燕萍
2021-04-05
特色
【轨道交通】小区西门口出来右拐100米就是一个公交站，有3，80，58，103路等多路公交车，出行交通方便
【小区户型】小区一共56栋楼，其中48号楼是高层，其他均是总高五楼的多层，小区主卖一楼带花园，五楼带晒台或平台
【其他描述】该小区物业是河湟小镇物业。物业费：九毛不到一块，停车费：180/月地上地下一样
【小区设施】小区内有健身设备，公园，凉亭，小假山，小喷泉，篮球场……等等，小区设施齐全
不足
该小区的不足之处是小区内一楼和顶楼均价相对较高
账号已注销
2021-12-17
特色
【轨道交通】小区位于南川东路与海山桥的交汇处，以北4.5公里就可以到达西门市中心，通过高速去海湖，东区新千国际
【小区户型】小区主要以小高层，多层复试别墅组成，小区以中式园林风格建筑设计，是灰派建筑的主要代表作品
【小区设施】该小区绿化面积比较大，环境优美，有凉亭，运动设施，休息场所。
【生活配套】小区东大门进去，走200米左右，有一条3000平米商业街，有超市，药店，饭店，蔬菜瓜果店，小吃街等
不足
南川东路节假日有堵车现象，交通不便
魏国梅
2021-09-05
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交车经过，302路，84路，48路，58路，34路通往城中区中心广场，3路通往海湖
【小区设施】本小区有凉亭，休闲场所，运动场所，有篮球场
【居民素质】本小区老人小孩比较多一点，住户多以三代人为主，居住氛围浓厚，小区环境安静
不足
小区地理位置有点偏，房子单价过高
星玉秀
2021-04-27
特色
【轨道交通】本小区门口往南50米公交站，公交有，58路，84路，3路，34路，103路，坐公交、打车都比较方便。
【小区户型】该小区有一栋是小高层，其它都是多层房子，楼间距比较大，采光无遮挡，小区有一梯两户和两梯6户.
【小区设施】该小区绿化面积比较大，环境优美，有凉亭，运动设施，休息场所。
【生活配套】该小区出门往北走300米是惠客家超市，建设银行；往南走200米是加气站。
不足
该小区多层房子窗户不是落地窗,采光不是很充足。
马国成
2021-07-17
富利地产
特色
【轨道交通】小区门口50米就是公交车站，有3路 34路 52 路 54路 103路
【小区户型】小区为南北通透，方正户型，主要120以上大户型，多层一楼带花园和地下室
【小区设施】小区绿化好，休息凉亭和休息场所，健身运动设施齐全
【生活配套】小区北门往南有惠客家超市，有银行，还有加气站，门口就有公交车站
【居民素质】小区租客少，老人和小孩多，基本都是上班族，邻居关系和睦相处好
不足
南川东路路不好，车辆太多
赵洪成
2020-12-02
特色
【轨道交通】小区位于南川东路和海山桥交汇处，小区门口南北300米处都有公交站
【小区户型】小区共三期，售楼部小户型全部售罄，目前在售的是二期独门独院的叠拼复式楼(209—237平)
【其他描述】小区物业费，住宅0.8元，合院复式楼1.5元，物业费比较低
【小区设施】小区有一个广场，羽毛球场和篮球场，广场旁边有休闲的凉亭，
【房屋品质】由青海海一房地产开发有限公司操盘，现房即买即住！
不足
由于多层，没有电梯，停车位有点紧张！
武佳新
2021-03-09
特色
【轨道交通】本小区南走50米公交站 公交有52路 54路 3路 34路 103路
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 主推大户型 120平3室2厅为主力户型 小区环境优美
【小区设施】本小区有凉亭 休闲场所 运动设施
【生活配套】本小区出门北走300米是惠客家超市 建设银行 往南200米是加气站
不足
小区租客比较少 老人小孩较多 邻里关系和睦相处很好
景建忠
2020-04-26
特色
【轨道交通】小区位于南川东路与海山桥的交汇处，以北4.5公里就可以到达西门市中心，通过高速去海湖，东区新千国际
【小区户型】三期的多层，还有二期的合院复式。有二室三室和四室户型，层高5层，楼与楼间距35米，南北通透采光好
【生活配套】小区附近有社区诊所医院，超市，小区内部有超市，水果蔬菜店，药店，米面油铺满足日常所需
不足
小区不足就是没有电梯，
